Hypotheek met NHG voor ondernemers
Ondernemers kunnen al na 1 jaar zelfstandigheid een hypotheek met NHG afsluiten.
Waarom een hypotheek met NHG?
Als ondernemer kunt u na twaalf maanden zelfstandigheid een hypotheek met NHG afsluiten. Vaak wordt gedacht dat u ten minste drie jaar actief moet zijn als zelfstandige. Heeft u een hypotheek met NHG dan weet u zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen en beperkt u de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
Met NHG bent u beter beschermd tegen onverwachte veranderingen in uw persoonlijke financiële situatie. Bijvoorbeeld in het geval van een echtscheiding, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De NHG biedt u in deze vervelende periode een financieel vangnet waarop u kunt vertrouwen.
Inkomensverklaring Ondernemer
Om te bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG is de inkomensverklaring Ondernemer geïntroduceerd. Met deze verklaring op zak kunt u makkelijker een hypotheek krijgen. Daarnaast is het proces sneller en eenvoudiger en profiteert u van de garantiestelling vanuit NHG.
Kostengrens NHG
Voor woningen waarbij geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen is de grens
€ 307.400.
Meer informatie
Werkwijze
- De bepaling van het inkomen van de Inkomensverklaring Ondernemer is gebaseerd op uw verdiencapaciteit. Het maakt daarbij niet uit binnen welke contractvorm u uw inkomen heeft verdiend. Uw inkomen wordt vastgesteld op basis van uw gemiddelde inkomen over de laatste 3 kalenderjaren. Dit mag een combinatie zijn van inkomsten uit dienstbetrekking en zelfstandig ondernemerschap. Inkomsten uit sociale uitkeringen worden buiten beschouwing gelaten.
- Heeft u in het laatste jaar minder verdiend dan het gemiddelde inkomen? Dan geldt het laatste jaar. Tot slot wordt gekeken naar het lopende boekjaar. Uw actuele inkomen moet minstens in lijn zijn met het gemiddelde.
- De verklaring wordt verstrekt door een externe onafhankelijke rekenexpert.
- Na ontvangst van de verklaring wordt het reguliere hypotheektraject gevolgd.
Kosten
De Inkomensverklaring Ondernemer wordt verstrekt door een externe onafhankelijke rekenexpert. De kosten bedragen maximaal € 250,- exclusief BTW. De verklaring wordt maximaal vijf dagen nadat de aanvraag compleet is geleverd.
Inkomensverklaring Ondernemer 6 maanden geldig
Vanaf de dagtekening van de inkomensverklaring is dit document zes maanden geldig. Binnen deze termijn moet dus het bindend aanbod voor uw hypotheek worden gedaan.
